房協ESG|工地落實多項減碳環保新管理 料佔額外開支少於3%
發布時間: 2024/08/08 14:32
最後更新: 2024/08/08 18:13
▲ 房屋協會稱,會在多項工程落實ESG措施。(吳卓峰攝)
房屋協會正處公營房屋建設高峰期,未來5個年度料供應量達1.8萬伙,手上項目逾廿個,正於各工地落實多項ESG 措施(環境、社會、管治方針),房協總監(項目策劃及管理)張冠華表示,料佔整體工程預算開支約2%-3%不等。
房協稱,廿個項目當中,部份仍處規劃階段,而當中17個已處於建築階段,包括正進行地基或上蓋工程。
可持續措施方面,房協已引入「全生命周期碳排放評估」系統,正在明華大廈第二期的重建項目試行。在發展項目的規劃及設計、採購、建築,以至未來樓宇管理等各個環節,注入環保元素,包括在項目地基及上蓋工程,設立碳排放評估的電子平台,會按評估結果,考慮是否調整工程配置,減低項目的碳排放。
而房協2018年起採用組裝合成建屋法(MiC),至今已有兩個項目落成,包括沙田乙明邨「松悦樓」及洪水橋/厦村專用安置屋邨第一期甲。最近,房協更於4個地盤加強應用MiC組件(俗稱盒仔),變身成為MiC多功能辦公室,包括於安達臣道R2-4工地、啟德2B1工地等項目採用,設安全培訓課室、冷氣休息室、籃球場等康樂設施,將工地環境變得更有活力,推行全新職安健及關懷文化。
而安達臣道R2-4工地亦會率先採用「金屬棚架」,棄用傳統竹棚。跟竹棚相比,金屬棚架結構更穩固耐用,亦可在其他地盤重用,符合 ESG 環保及安全原則。
另外房協去年3月起推行「安全智慧工地」系統, 更列入招標條款之一,目前所有新建項目中,有12個已經實施,專責人員可監察和分析地盤各項實時數據,提升質量監控和安全,加強風險管理。
對於房協落實多項ESG 措施,未來會否因應建屋開支龐大,計劃申請綠色借貸或融資項目?房協表示暫時未有相關計劃,但會考慮其他融資可能性,應付建屋開支。
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